VIVIENDA EN PENDIENTE. Vivienda unifamiliar aislada y piscina

Construcción de una vivienda unifamiliar aislada con piscina en una ladera de la montaña.

La parcela presentaba un fuerte desnivel tanto en la calle de acceso como en la dirección perpendicular a esta. Condicionante que marcó el proyecto desde los primeros bocetos. La solución se halló fraccionando el programa y ubicando las estancias en varios paralelepípedos que se fueron adaptando al desnivel y sorteando la normativa de la zona, para lograr que cumpliera con estándares urbanísticos de alturas y niveles sobre la rasante. De esta forma se generaban planos horizontales a diferentes cotas que contenían los espacios y las diferentes situaciones de la vivienda. Así se logró adaptar el extenso programa a una orografía complicada. En una parcela de medianas dimensiones, con un fuerte desnivel desde su acceso hasta su linde testero.
Los aterrazamientos del espacio libre de la parcela son fruto de las directrices marcadas por los nuevos paralelepípedos que se posan sobre el terreno.
Un programa de cuatro dormitorios, varios baños, una gran zona de día donde realizar las funciones de cocina, estar, comedor. Garaje, sótano con estancias varias, así como cuartos de servicio, que se sitúan a diferentes alturas y se articulan por una escalera que se dibuja rodeando una pantalla de hormigón armado que aúna todos los espacios en tres niveles distintos y dando especial protagonismo a la doble alturas del salón comedor.
La luz, elemento omnipresente en la vivienda. Los volúmenes principales se maclan para logar una armonía compositiva que dialoga con el entorno inmediato, jardín, y las edificaciones próximas. La piscina, aprovechando la condición del desnivel y las vistas que por ello se generan, se dibuja con un plano infinito que vierte las aguas como una cascada hacia el vacío.
Los cuatro niveles en que se ubica la vivienda y el jardín se recorren de forma progresiva, en medias alturas para logar un habitar más cómodo. El recorrido solar y sus sombras arrojadas a lo largo del día refuerzan el concepto de agrupación de volúmenes, generando una imagen global del edificio amable a pesar del gran tamaño de éste y del desnivel que se genera respecto a la pendiente natrural.

Los materiales empleados para los acabados siguen una armonía en todo el conjunto. Hormigón, aluminio, paramentos verticales de yeso, monocapa acrílico o placas cerámicas de gran formato.
Los huecos, que permiten amplias aberturas y así poder conectar el interior de la vivienda con el exterior, se han cerrado con carpintería minimalista de aluminio de la marca Cortizo, con vidrios cámara de alta eficiencia y control solar o bajo emisivos según los requerimientos de la orientación. Para el aislamiento exterior se optó por un sistema SATE ya que la orientación de algunas estancias no es la más óptima, por decisión del cliente. Por lo que el SATE suple en cierto modo las carencias o bondades de una buena orientación.

Se proyectaron 2 patios, uno a cota de planta baja que esta abierto por una de sus fachadas con la finalidad de introducir la luz y el sol, de forma controlada y así intentar mejorar energéticamente la planta baja. El otro patio, es un patio inglés ubicado al noroeste que llena de luz parte del sótano a la vez que permite intorducir vegetación en este nivel.

El total de la vivienda que se desarrolla en tres niveles. Planta Baja, planta primera y Planta sótano, tiene una superficie construida total de 375m2


Javier Pérez Vera col. 7967 COACV,
Colaboradores: Benoit Sánchez col. 12654 COACV y Oscar Romero Carrasco
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