Oficinas para el Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz
Álava . España
- Autor
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Arquitectura Idom
Detalles del proyecto
Tipo: Edificación, obra nueva
Info
El nuevo Edificio de Oficinas Técnicas Municipales de Vitoria-Gasteiz nace con una clara vocación de servicio al ciudadano. Además de servir como sede del trabajo de los funcionarios municipales, antes dispersos en numerosos centros a lo largo de la ciudad, dispone de unas áreas cuidadosamente diseñadas para atender de manera cómoda y agradable al ciudadano que requiera de los servicios que el Ayuntamiento proporciona. Las infraestructuras son acometidas bajo el modelo de cesión de derecho de superficie a 30 años en el que el Promotor de la concesión es el encargado de proyectar, construir, mantener y explotar las nuevas oficinas municipales. IDOM realiza la gestión y definición del proyecto para LEPAZAR XXI, adjudicatario de la cesión y promotor de las infraestructuras. Los trabajos de IDOM integran tanto la gestión y asistencia en el estudio del modelo de negocio como la definición del Proyecto y Dirección de Obra. El edificio municipal consta de 5 plantas y sótano, en una superficie de 20.000 m2. El programa se complementa con un Aparcamiento público en rotación de 157 plazas y otro privado de 555 plazas en régimen de división horizontal.
publicado el 18/03/2016
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Partiendo del carácter singular de un equipamiento de este tipo, con una importante significación para la ciudadanía, entendimos necesario desvincularnos de las alineaciones de la trama urbana residencial, estableciendo así la estrategia formal del proyecto. Perseguimos una cierta relación urbana con la trama fundacional del casco antiguo, la almendra medieval. Hacia el norte, el edificio presenta una curva pronunciada que genera un volumen continuo y terso, que se enfrenta a la trama ortogonal de la ciudad, desvinculándose de la misma y reclamando su carácter institucional. Hacia el sur, el edificio rompe su continuidad presentando una volumetría más compleja que genera el acceso principal del público a la vez que busca la relación con la nueva plaza de San Martín.
El edificio tiene como uso exclusivo el desarrollo de la actividad técnica municipal, dando alojo a 540 trabajadores, segmentados en diversos departamentos que se ubicaban, hasta ahora, en otros edificios. Una de las aspiraciones funcionales es potenciar la relación ciudadano-administración. Así el área de atención al público, se localiza en un gran espacio central, iluminado por lucernarios cenitales, que a modo de gran estar acoge, informa y orienta al visitante.
Cada planta se genera a partir de un espacio longitudinal comunicado verticalmente con el resto del edificio por medio de tres núcleos localizados equidistantemente. Este espacio se adecua según programa a las diferentes distribuciones departamentales, concebido eminentemente como oficina paisaje, con todos los puestos de trabajo asociados a la ventana corrida de fachada. Entre los núcleos verticales y a modo de espina dorsal se ubican los espacios de servicio: aseos, archivos y salas técnicas. Se ha generado, además, otra pieza de una sola planta ubicada al sur, que alberga aulas de formación y un salón de actos con acceso desde el exterior. Esta pieza configura un espacio exterior más acotado de acceso al edificio a la vez que mediante su pequeña altura hace más amable el acercamiento al edificio.
La búsqueda del confort visual y lumínico ha sido una máxima en el proyecto. Se ha realizado un exhaustivo trabajo de diseño para aplacar el soleamiento directo en los espacios de trabajo, evitando así mismo cargas térmicas que repercutan en el consumo de energía. Esta protección solar se realiza mediante dos sistemas: por un lado los voladizos horizontales y por otro lado paneles verticales de chapa perforada. Esta protección solar a su vez es generadora de la imagen final, presentando una rica composición de claros y oscuros que identifica y singulariza el edificio respecto a su entorno.
El edificio integra, además, abundantes medidas pasivas y activas de sostenibilidad y ahorro energético, como geotecnia, energía solar, voladizos y lamas, lo que ha merecido una calificación energética “A”, coherente con el título de "Green Capital" que recientemente ostentó la Ciudad de Vitoria-Gasteiz .
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