La Casa Plurifamiliar.
Castalla . Alacant . España . 2004
- Autor
-
Javier Yáñez
Detalles del proyecto
Año: 2004
Tipo: Edificación, obra nueva
Superficie de parcela (m2): 2.000
Superficie construida (m2): 1.000
Altura maxima: 10
publicado el 27/09/2012
LA CASA PLURIFAMILIAR
(lo extraño y familiar)
La casa doble… y el paisaje ajardinado
Sin duda, la preferencia por vivir en una “casa” es mayor que en un “piso”. El reto es, precisamente, proponer viviendas experimentadas como “casas” pero usadas como “pisos”, con las ventajas espaciales de lo que se entiende por “casa” y las ventajas funcionales de lo que se entiende por “piso”. Aquí radicaría nuestra idea de CONFORT.
Construimos una casa plurifamiliar.
Lo extrañamente familiar… la fachada y la cubierta
Intervenir en un contexto tan cerrado como el de un pueblo nos hace reconocer una serie de rasgos de familiaridad que definen el punto de contacto con la propuesta y que acaban convergiendo en el concepto de propiedad indisoluble al concepto de casa. Queremos hablar del hecho de cierta necesidad de individualizarse mediante el reconocimiento de pertenencia a cierto objeto, en este caso, a cierta casa. “En esta casa vive él; pero en ésta vivo yo.“ El usuario reconocerá su casa por su cubierta y su fachada.
La sección y la casa pasante
Una de las diferencias intrínsecas entre casa y piso es su condición de volumen. Frente a la uniformidad del mínimo normativo, cada nivel tiene una altura distinta. Cada usuario se identificará con una altura de la casa. Las tipologías hablarán de adaptabilidad, asumiendo la cualidad cambiante y transitoria de sus usuarios.
FICHA TECNICA
Descripción del edificio: 10 viviendas, garajes y trasteros en la calle “Camí de Cabanyes”.
Emplazamiento: C/ Camí de Cabanyes 13, CP 03420, Castalla, Alicante.
Localidad: Castalla. Provincia: Alicante.
Nº referencia catastral: 2947315YH0724N0001BY
Nº expediente de licencia municipal de edificación: expediente 325/05.
Fecha: Expedida por el Ayuntamiento de Castalla el 01/12/05.
Superficie de la parcela ocupada por la edificación: 314m2 sobre rasante.
Nº de plantas: Planta Baja + 2 (y 2 sótanos).
Total m2 edificados: 2815,8 m2 construidos.
Nº de viviendas: 10
Nº de plazas de garaje: 33
Nº de trasteros: 10 (bajo cubierta).
Promotor: PROMOCIONES Y CONSTRUCCIONES ALCARAZ SOLER, S.L..
Proyectistas:
Arquitectos D. Iván Capdevila Castellanos, D. Vicente Iborra Pallarés y D. Javier Lorenzo Yáñez Molina.
Directores de Obra: Arquitectos
D. Iván Capdevila Castellanos, D. Vicente Iborra Pallarés y D. Javier Lorenzo Yáñez Molina.
Director de la ejecución de la obra: D. Francisco González Cascales (col nº 1.950 COAATIE Alicante).
Constructor: PROMOCIONES Y CONSTRUCCIONES ALZARAZ SOLER S.L.
Jefe de Obra: Francisco Monerris Piñero / Félix Martínez Pomata / Tomás Carrión Cutillas
Presupuesto Ejecución Material: 1.633.112,87€.
Coste/m2 (Ejecución material)/m2: 579.98 €/m2.
Superficie o volumen construido: 2815.8 m2.
(lo extraño y familiar)
La casa doble… y el paisaje ajardinado
Sin duda, la preferencia por vivir en una “casa” es mayor que en un “piso”. El reto es, precisamente, proponer viviendas experimentadas como “casas” pero usadas como “pisos”, con las ventajas espaciales de lo que se entiende por “casa” y las ventajas funcionales de lo que se entiende por “piso”. Aquí radicaría nuestra idea de CONFORT.
Construimos una casa plurifamiliar.
Lo extrañamente familiar… la fachada y la cubierta
Intervenir en un contexto tan cerrado como el de un pueblo nos hace reconocer una serie de rasgos de familiaridad que definen el punto de contacto con la propuesta y que acaban convergiendo en el concepto de propiedad indisoluble al concepto de casa. Queremos hablar del hecho de cierta necesidad de individualizarse mediante el reconocimiento de pertenencia a cierto objeto, en este caso, a cierta casa. “En esta casa vive él; pero en ésta vivo yo.“ El usuario reconocerá su casa por su cubierta y su fachada.
La sección y la casa pasante
Una de las diferencias intrínsecas entre casa y piso es su condición de volumen. Frente a la uniformidad del mínimo normativo, cada nivel tiene una altura distinta. Cada usuario se identificará con una altura de la casa. Las tipologías hablarán de adaptabilidad, asumiendo la cualidad cambiante y transitoria de sus usuarios.
FICHA TECNICA
Descripción del edificio: 10 viviendas, garajes y trasteros en la calle “Camí de Cabanyes”.
Emplazamiento: C/ Camí de Cabanyes 13, CP 03420, Castalla, Alicante.
Localidad: Castalla. Provincia: Alicante.
Nº referencia catastral: 2947315YH0724N0001BY
Nº expediente de licencia municipal de edificación: expediente 325/05.
Fecha: Expedida por el Ayuntamiento de Castalla el 01/12/05.
Superficie de la parcela ocupada por la edificación: 314m2 sobre rasante.
Nº de plantas: Planta Baja + 2 (y 2 sótanos).
Total m2 edificados: 2815,8 m2 construidos.
Nº de viviendas: 10
Nº de plazas de garaje: 33
Nº de trasteros: 10 (bajo cubierta).
Promotor: PROMOCIONES Y CONSTRUCCIONES ALCARAZ SOLER, S.L..
Proyectistas:
Arquitectos D. Iván Capdevila Castellanos, D. Vicente Iborra Pallarés y D. Javier Lorenzo Yáñez Molina.
Directores de Obra: Arquitectos
D. Iván Capdevila Castellanos, D. Vicente Iborra Pallarés y D. Javier Lorenzo Yáñez Molina.
Director de la ejecución de la obra: D. Francisco González Cascales (col nº 1.950 COAATIE Alicante).
Constructor: PROMOCIONES Y CONSTRUCCIONES ALZARAZ SOLER S.L.
Jefe de Obra: Francisco Monerris Piñero / Félix Martínez Pomata / Tomás Carrión Cutillas
Presupuesto Ejecución Material: 1.633.112,87€.
Coste/m2 (Ejecución material)/m2: 579.98 €/m2.
Superficie o volumen construido: 2815.8 m2.
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