CASA L TRES

Vivienda Unifamiliar Aislada
Alicante
Fecha Proyecto 2021 - Final Obra 2023
Arquitecto. Javier Pérez Vera
Óscar Romero Carrasco
Arquitecto Técnico. Alfonso Chico de Gúzman
Empresa Constructora: FRD

..."despertarse aquí es como estar todos los días de vacaciones"... esa fue la grata afirmación de los clientes tras vivir allí sus primeros días.
Conocíamos el vecindario por haber realizado otros proyectos anteriores, lo que nos sorprendió fue la parcela. Un espacio secreto con las dimensiones y orientación perfectas para desarrollar una vivienda en una planta, abrazando el jardín y resto de necesidades.
Sus inquietudes: queremos una casa de tres dormitorios, con un espacio privado para nuestros hijos y un jardín con piscina, y es importante una gran estancia para lavandería.
Nuestra propuesta: su programa desarrollado en una sola planta y coronado por un volumen en la planta superior, donde poder aislarse del resto de habitantes de la casa, niños o adultos.
La propuesta es simple, una planta en L donde desarrollar el programa de vivienda unifamiliar determinado por la orientación y el estudio del recorrido solar, con amplios voladizos que protegen la casa del fuerte soleamiento estival a modo de marquesinas, donde poder disfrutar durante todo el año del espacio exterior abriéndose al jardín. La piscina y el pabellón auxiliar se ubican en un nivel intermedio de la parcela, a 1,50m sobre el nivel de la planta baja. Protegidos por la majestuosa pinada existente en la parcela. Coronando los volúmenes de la planta baja un Rotundo cubo que contiene el espacio de aislamiento de la vivienda. Un cubo al que se le sustrae otro hexaedro con la finalidad de abrir vistas y controlar el espacio privado de la parcela a modo de torre vigía sobre la parcela y mas allá, vistas a lo lejos.
La piscina, acabada con piezas de color verde esmeralda recrea la imagen de un lago o estanque donde disfrutar del baño resguardado por la pinada preexistente en la parcela.
Para los paramentos exteriores se emplea un aplacado porcelánico blanco puro en toda su superficie, a excepción de ciertos paños en las fachadas del acceso principal.

Las instalaciones de climatización de la vivienda se nutren de un sistema de aerothermia favorecido por la instalación fotovoltáica ubicada en la azotea plana no transitable. El empleo de un solado de piezas de gran formato de porcelánico favorece el buen funcionamiento del sistema de suelo radiante para el invierno. Mientras que el sistema de refrigeración se consigue por la instalación de conductos y máquina interior que se nutre a su vez por a la aerothermia.

El resultado, una vivienda con orientaciones perfectas, y con un programa principal desarrollado en una planta baja mas una estancia extra en planta primera con menos de 250m2 construidos, 220m2 en su planta noble y el resto en la primera, aquí, se ha acondicionado una pequeña área de pavimento al descubierto, donde disfrutar de la brisa de agradables noches estivales estrelladas.


Los materiales empleados para los acabados siguen una armonía en todo el conjunto. Porcelánicos, aluminio, paramentos verticales de yeso, placas cerámicas de gran formato en fachada...
Los huecos, que permiten amplias aberturas y así poder conectar el interior de la vivienda con el exterior, se han cerrado con carpintería minimalista de aluminio de la marca Cortizo, con vidrios cámara de alta eficiencia y control solar o bajo emisivos según los requerimientos de la orientación.


Anteproyecto 2021

Proyecto básico 2021

Proyecto de ejecución 2022

Dirección de obra 2022

Fin de obra 2023

En uso 2023-actualidad


Javier Pérez Vera col. 7967 COACV,
Colaborador: Oscar Romero Carrasco
A r q u i t e c t o s