CASA C&V

Vivienda Unifamiliar Aislada

..."vivir con la sensación de estar en el exterior"... esa fue la grata afirmación de los clientes tras vivir allí sus primeras semanas.
Conocíamos el vecindario por haber realizado otro proyecto anterior y algún anteproyecto que no llegó a su consecuencia. Sin embargo, esta parcela era de dimensiones mucho más reducidas. El reto de lograr un buen proyecto de vida para estos clientes en un espacio reducido, rodeado de otras viviendas próximas si perder privacidad y a la vez conseguir hacerlo con la mejor orientación posible, fue la inspiración. Se consiguió con creces en un ejercicio arquitectónico de gran eficiencia, la funcionalidad del edificio es obvia, sin embargo partimos de una premisa estética, basa en un primer boceto que nació de la primera reunión con el cliente. Este boceto, puramente estético se mantuvo firme desde su origen y resulto una vivienda funcional y de potente imagen. Una aprcela mínima pero con las dimensiones y orientación correctas para desarrollar una vivienda en dos plantas, abrazada el jardín y resto de necesidades, que no eran pocas, y siempre con la premisa de vivir con continuo contacto con el exterior.
Sus inquietudes: queremos una casa de tres dormitorios, con un espacio privado para nuestros hijos en el que puedan estar con amigos y no nos molestemos, y un jardín con piscina y barbacoa para reuniones, y es importante tanto una gran estancia para lavandería como un pequeño espacio exterior en el que los niños puedan “chutar”.
Todo esto se consiguió: su programa desarrollado de forma que los adultos puedan hacer su vida en la planta baja. Pensando en el futuro y que los hijos tengan su planta y que el día que pasen temporadas alejados de casa, la “casa” no se note vacía.

La propuesta es simple, una planta compacta y orientada al sur y al este, dejando que la orientación oeste y norte sirva a espacios secundarios. Con la zona de día orientada al este y sur puros, y una marquesina con conexión total con el con salón- comedor-cocina, que permita hacer vida en durante muchos meses del año.

La escalera fue una pieza fundamental en el diseño del espacio a doble altura que conecta el conjunto de salón con la planta superior, realizando un recorrido vertical por el espacio que aúna ambas plantas. La zanca se genera entorno a un muro que nació con pretensiones de ser de hormigón armado visto y que al ir desarrollando el gusto de los clientes durante el proceso creativo, pasó a ser una pantalla enlucida y pintada con la barandilla esculpida en su perímetro que a su vez es una rasgarura de luz que recorre con la inclinación de la zanca todo su perímetro.

Vestívulo, distribuidor, lavadero, aseo, salón-comedro-cocina y dormitorio principal con baño en planta baja, mas el exterior con la marquesina omnipresente y espacios de servivio como barbacoa , baño exterior y trastero en planta baja. En la planta primera la doble altura articuladora y un salón como distribuidor a los dormitorios superiores, que tipo suite contienen vestidor y baño privado para cada uno. Una terraza en la planta primera para expansión del salón cierra el conjunto de planta primera.

Las instalaciones de climatización de la vivienda se nutren de un sistema de aerothermia ubicada en la azotea plana no transitable. El empleo de un solado continuo de microcemento favorece el buen funcionamiento del sistema de suelo radiante para el invierno a la vez que unifica más la continuidsad de los espacios al no existir juntas. El sistema de refrigeración se consigue por la instalación de conductos y máquina interior que se nutre a su vez por a la aerothermia. El pavimento exterior se realizó con piezas cerámicas de gran formato buscando el tono usado en el interior.

El resultado, una vivienda con orientaciones perfectas, Distribuido en dos plantas con una doble altura protagonista en 235m2 construidos.

Los materiales empleados para los acabados siguen una armonía en todo el conjunto. Microcemento, Porcelánicos, aluminio, paramentos verticales de yeso, placas cerámicas de gran formato en fachada...
Los huecos, que permiten amplias aberturas y así poder conectar el interior de la vivienda con el exterior, se han cerrado con carpintería minimalista de aluminio de la marca Cortizo, con vidrios cámara de alta eficiencia y control solar o bajo emisivos según los requerimientos de la orientación.

La forma de la fachada principal como una cinta que se va plegando y recorre todo el conjunto cera una imagen potente y unificada que con la iluminación nocturna se potencia


Anteproyecto 2021

Proyecto básico 2021

Proyecto de ejecución 2022

Dirección de obra 2022

Fin de obra 2023

En uso 2023-actualidad


Javier Pérez Vera col. 7967 COACV,
Colaborador: Oscar Romero Carrasco
A r q u i t e c t o s