AUH. Areas Urbanas Hiperdegradadas.
También conocidas como SLUMS.
Grandes áreas urbanas habitadas por encima de su capacidad máxima de densidad.
Tipología de ocupación del suelo y de construcción de vivienda informal.
Ausencia de condiciones adecuadas de higiene y servicios.
Aparecen sobre todo en ciudades del tercer mundo con un crecimiento rápido e incontrolado.
Suelen situarse próximas a los centros económicos de estas ciudades.
Acogen el 85% de las viviendas del mundo.
1/3 de la población mundial vive en AUHs.
Hay más de 200.000 AUHs.

Kibera es una AUH situada en Nairobi (Kenya).
Es la AUH más grande y poblada de Africa.
Algunos informes indican que puede llegar a tener 2,0 millones de habitantes.
Prácticamente 1 de cada 3 habitantes de Nairobi vive en Kibera.
Densidad de Nairobi 45 hab/Ha. Densidad de Kibera más de 2000 hab/Ha.
Principalmente en viviendas de 1 planta.
Tasa de crecimiento anual 17%.
La mayor parte de la superficie es suelo público.
Renta per cápita en Kibera inferior a 350 $ año. Menos de 1 $/día.
Densidad por habitación 4 per/habitación.
Prácticamente 100% vivienda de autoconstrucción.

El objetivo principal de la propuesta es la liberación de suelo para dotaciones y equipamientos.
También se pretende la generación de viviendas para nuevos ocupantes de Kibera.
Estrategia de realojo de parte de la población en nuevas viviendas situadas en edificios en altura.
Utilización del sistema de encofrados Strongform para hormigón armado.
Nairobi cuenta con posibilidades técnicas de construcción en vertical.
Creación de espacios de esponjamiento del slum. Mejora de las comunicaciones.
Construcción en altura: misma densidad de habitantes, menor ocupación de suelo.
Mejora de las condiciones higiénicas del área y de las viviendas. Mejor entrada de aire y luz.
Relación directa entre nº de viviendas sutituidas/uso del espacio liberado/nº de plantas del nuevo edificio.
Además de los nuevos espacios urbanos también serán públicas las plantas bajas de las torres.
En los nuevos edificios se ubicarán entreplantas vacantes para dotaciones propias.
En sus plantas superiores se recogerá el agua en aljibes para consumo propio.
A los ocupantes se les entregará la vivienda estructuralmente acabada y con instalaciones.
La autoconstrucción completará el sistema de particiones y cerramientos.
Se proponen unidades flexibles, con capacidad de crecimiento para 4, 6 y 8 personas por vivienda.
La agrupación en planta de las unidades permite múltiples soluciones.
Los usos de las plantas bajas y los espacios liberados acogerán propuestas con identidad:
Unidades de aseos y baños públicos.
Aljibes para recogida de agua. Fuentes públicas.
Centro de salud.
Escuelas.
Centros multiasistenciales de ayuda al ciudadano.
Pistas deportivas multijuegos.
Pequeños mercados de artesanía.