La ordenación de los edificios en la parcela responde, fundamentalmente, a dos cuestiones: por un lado, la búsqueda de la orientación sur como la óptima en cuanto a soleamiento y vistas y, por otro, resolver el encuentro con la difícil topografía sin recurrir a soluciones complejas y de alto coste, empleando los propios edificios como elementos de contención. Los volúmenes emergen con fuerza por encima de la planta baja y se liberan de la irregular geometría de la parcela para buscar su posición. Un zócalo, cambiando color y textura, resuelve los fuertes desniveles a la vez que cose, unifica y cierra toda la intervención, incorporando los accesos peatonales y de vehículos, así como los locales comerciales. Los huecos de la fachada sur son de mayores dimensiones y están protegidos por unas celosías de aluminio correderas para asegurar el confort térmico y el ahorro energético.