Plazatio

Vivienda como límite urbano

Cocentaina . Alacant . España . 2012

Detalles del proyecto

Año: 2012
Tipo: ampliación, rehabilitación
Superficie de parcela (m2): 638
Superficie construida (m2): 415
Altura maxima: 7,4
Colegio: CTAA
Calificación energética, A

Calle Benifleta N 22
03820 Cocentaina

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Info

La obra de arquitectura aquí presentada, consiste en la reforma y ampliación de una antigua edificación de mediados del siglo XIX, cuyo uso inicial de hostal estaba vinculada a su ubicación en los aledaños del camino principal que unía dos poblaciones cercanas. El tiempo no fue muy amable con este edificio; el camino principal perdió su uso el siglo pasado y la fonda tuvo que reconvertirse, pero pese a las modificaciones y anejos incorporados, no se adaptó bien a las nuevas funciones y fue abandonado hace unas décadas. Debido a esta prolongada situación de olvido, su deterioro en el momento en el que fuimos presentados, era considerable. La cubierta y la estructura horizontal se encontraba en ruina; pero los muros de carga aún se mostraban elegantes pese a estar ocultos tras una ingente cantidad de escombros y pequeños añadidos. Fue el carácter de estos anchos muros de tierra y adobe, el que dio el orden al proyecto de rehabilitación; ya que la organización de la nueva vivienda se estructuró desde la premisa de reforzar estructuralmente los muros primitivos mediante la adición de una nueva capa interna de hormigón armado que pudieran soportar los esfuerzos de tracción transmitidos por las pantallas transversales y los nuevos forjados de grandes luces situados en las plantas superiores. Estos muros gravitatorios de tierra; debían, para mantener su carácter másico, ampliarse en las plantas superiores mediante un material que mantuviera la idea de masividad, es por ello que se eligió el ladrillo, una arcilla cocida, como material para construir los muros de cerramiento. Pese a no tener asociado función estructural, éste muro de cierre se construyó como muro de carga de un pie; ya que solo desde esta másica y grávida construcción se podían resolver bien los problemas de revestimiento del frente del forjado, e incorporación de la suficiente inercia térmica para soportar el caluroso clima de la zona. Esa masividad aún se ensalza más mediante la continuidad de las medidas del muro reforzado de la planta semisótano que nos abraza al llegar desde el coche. Los tres pies de anchura, se transforman en los dos pisos superiores en un muro de ladrillo al que se adhieren las zonas de almacenamiento de la vivienda, generando un muro que al perforarse genera unas grandes oquedades que orientadas a sur nos ofrecen un cerramiento de luz y sombra. Las nuevas posibilidades de los sistemas estructurales del siglo pasado, nos permiten cubrir grandes luces, y organizar la zona central de la vivienda como un núcleo que albergue todos los elementos verticales de comunicaciones e instalaciones, dejando a los muros longitudinales las funciones sustentantes y de almacenamiento, mientras que los muros transversales, libres de su función portantes, permiten la apertura de grandes ventanales para apropiarse del exterior. Esta común obra de edificación, aprovecha durante la construcción del vallado perimetral que lo protege del tráfico circundante, transformar el desdibujado cruce de caminos del borde urbano existente en la última parcela edificable de esta zona de la población; en la herramienta arquitectónica que aclarará el borde urbano de una ciudad durante las próximas décadas.

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publicado el 04/04/2016

Anteproyecto

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Proyecto promovido por:
CTAA . Colegio Territorial de Arquitectos de Alicante

 

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